Maak een afspraak bij de dienst Stedenbouw en Ruimtelijke ordening via het thuisloket:
Wil je werken uitvoeren aan of rond gebouwen of wil je een onderneming starten? Ga dan na of je een omgevingsvergunning nodig hebt. In bepaalde gevallen is er alleen een meldingsplicht.
De omgevingsvergunning vervangt en verenigt verschillende vergunningen. Aanvragen worden ingediend bij het Omgevingsloket van de Vlaamse overheid, waarna een openbaar onderzoek en een adviesronde worden georganiseerd.
- Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
- Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden
- Omgevingsvergunning voor exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten
- Omgevingsvergunning voor kleinhandelsactiviteiten
- Omgevingsvergunning voor het wijzigen van kleine landschapselementen of voor het wijzigen van vegetatie
Voorwaarden
Of je een omgevingsvergunning nodig hebt, hangt af van de lokale voorschriften en plannen. In het Vlaamse Gewest heb je altijd een omgevingsvergunning nodig voor:
- de exploitatie van hinderlijke bedrijfsactiviteiten (klasse 1 en 2)
- het verkavelen van een grond (splitsen in meerdere loten om minstens één van die loten te verkopen als bouwgrond)
- het bouwen van een nieuwe woning/gebouw
Voor andere werken aan en rond de woning kan een vergunningsplicht, meldingsplicht of een vrijstelling gelden. Informeer je hierover bij het lokaal bestuur.
Hoe aanvragen
Dossiers op Vlaams en provinciaal niveau (eerste aanleg)
- Vlaamse projecten en projecten over 2 of meer provincies
- provinciale projecten en projecten over 2 of meer gemeenten
- ingedeelde inrichtingen of activiteiten van klasse 1
- meldingen, bijstellingen… die horen bij bovenstaande projecten
Dossiers op Vlaams en provinciaal niveau dien je in via het online Omgevingsloket.
Vlaamse en provinciale projecten in faciliteitengemeenten worden op papier ingediend.
Dossiers op lokaal niveau (gemeenten)
- projecten met verplichte medewerking van een architect
- ingedeelde inrichtingen of activiteiten van klasse 2
- verkavelingen
- bijstellingen van verkavelingen met wijziging van kavelgrenzen
Dossiers op lokaal niveau dien je in via het online Omgevingsloket.
Andere dossiertypes mogen nog op papier worden ingediend. Ook lokale projecten in faciliteitengemeenten worden op papier ingediend.
Opgelet: kleinhandelsvergunningen of natuurvergunningen die deel uitmaken van een omgevingsproject (stedenbouwkundige handelingen of exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten), moeten via het Omgevingsloket worden aangevraagd. In andere gevallen mogen de aanvragen nog op papier worden ingediend.
Beroep tegen een beslissing
De deputatie van de provincie is bevoegd voor beroepen tegen beslissingen van het college van burgemeester en schepenen. De Vlaamse overheid is bevoegd voor beroepen tegen beslissingen van de deputatie.
Meer informatie over de beroepsprocedure en de kosten (dossiertaks, rolrecht) vind je hier.